O horizonte econômico para as construtoras de médio padrão parece ser amplamente otimista. De acordo com estudos recentes do Itaú BBA, o mercado promete continuar sua trajetória ascendente, estendendo-se pelo segundo semestre de 2023 e possivelmente por 2024.
As construtoras de médio padrão são visualizadas pelo banco como uma rota promissora e “uma maneira alavancada de aproveitar a inflexão macroeconômica no Brasil.”
Há um consenso de que quando os fatores macro e microeconômicos trabalham em harmonia, o cenário é propício para um crescimento explosivo nas ações.
Vislumbres do Panorama Macroeconômico
O cenário macroeconômico para o Brasil tem mostrado sinais encorajadores. Com a inflação em desaceleração, as futuras reduções nas taxas de juros tornam-se uma possibilidade palpável.
Isso, complementado por um contexto político mais estável, levou as construtoras a desfrutar de uma elevação expressiva de 55% desde março. Para colocar em perspectiva, o Ibovespa durante esse mesmo período cresceu apenas 10%.
Aspectos Microeconômicos: O que está acontecendo?
Do ponto de vista microeconômico, as coisas parecem ser igualmente favoráveis. O Itaú BBA sublinha a solidez do mercado, indicada pelos níveis de estoque reduzidos, descontos esporádicos e um declínio nas rescisões de vendas.
Além disso, a melhoria na “confiança do consumidor”, apoiada por “taxas de hipotecas mais baixas”, sugere um impulso potencial nas vendas.
O Top 3 de Construtoras: Foco no Futuro
Ao falar sobre construtoras de médio padrão, três nomes emergem como líderes: Cyrela (CYRE3), EzTec (EZTC3) e Moura Dubeux (MDNE3).
Estas empresas têm mostrado um desempenho notável e, não surpreendentemente, são as favoritas do Itaú BBA. Conforme o banco indica, sua ênfase se mantém firme em “EzTec, Cyrela e Moura Dubeux”.
No entanto, apesar de seus sucessos notáveis, muitos investidores ainda estão por despertar para estas oportunidades. O BBA relata que, enquanto muitos estão sobre-investidos em construtoras de baixa renda, eles negligenciam o segmento de médio padrão.
Razões da Seleção Estratégica do Banco
O banco possui critérios claros para sua escolha: estas construtoras representam uma combinação primordial de tendências macroeconômicas, avaliações justas, alavancagem mínima e margens consistentes. Além disso, destaca-se a liquidez destas ações, com Cyrela e EzTec superando R$ 50 milhões.
Desempenho no Mercado de Ações e o que Esperar
2023 tem sido um ano repleto de vitórias para estas empresas. EzTec, por exemplo, viu uma ascensão de 65%, enquanto Cyrela e Moura Dubeux registraram aumentos de 76% e 81%, respectivamente. Mais recentemente, todas estas ações têm mostrado tendências positivas.
