Na sexta-feira, os contratos futuros do minério de ferro registraram uma queda, devido às preocupações relacionadas ao mercado imobiliário em dificuldades na China e à produção de aço abaixo das expectativas.
No encerramento das negociações diárias, o minério de ferro mais negociado na Bolsa de Mercadorias de Dalian, na China, registrou uma queda de 27,5 iuanes, o equivalente a 3,2%, chegando a 839 iuanes (114,64 dólares) por tonelada métrica.
“Até agora, o contrato registrou um pequeno aumento de 0,1% nesta semana, dando sinal de uma recuperação após três semanas consecutivas de queda.”
Na quarta-feira, foram divulgados dados que mostram um crescimento surpreendente da economia chinesa no terceiro trimestre, o que indica um fortalecimento do consumo e da atividade industrial em setembro. Isso sugere que as medidas políticas recentemente implementadas estão impulsionando os esforços de recuperação econômica.
“Apesar disso, ainda existem preocupações em relação ao instável mercado imobiliário da China.”
Apesar do governo chinês ter adotado uma série de medidas de estímulo para tentar reanimar o mercado imobiliário, o setor ainda apresenta poucos sinais de recuperação no curto prazo. O mercado imobiliário é responsável por aproximadamente um quarto da produção econômica da China.
Apesar dos esforços do governo, como redução de taxas de juros, incentivos fiscais e facilitação de hipotecas, ainda há uma demanda insuficiente por imóveis. Isso se deve a vários fatores, como a desaceleração econômica do país, o aumento do desemprego e a queda na renda disponível dos consumidores.
Além disso, as restrições impostas para controlar a especulação imobiliária também afetaram negativamente o mercado.
As medidas incluem limites ao financiamento para compra de segundas propriedades, restrições à compra de imóveis por não residentes e políticas mais rigorosas sobre a emissão de licenças para novos projetos imobiliários.
Outro desafio enfrentado pelo mercado imobiliário chinês é o excesso de oferta. Muitas cidades e regiões estão enfrentando um excesso de imóveis não vendidos, o que tem levado a uma redução nos preços dos imóveis.
No entanto, apesar dos desafios, alguns especialistas ainda acreditam que o mercado imobiliário chinês pode se recuperar a médio e longo prazo. Eles argumentam que a urbanização contínua do país, juntamente com a crescente classe média e o aumento da demanda por moradias, podem impulsionar o setor no futuro.
No entanto, até que essas tendências se concretizem e a economia se recupere totalmente, é provável que o mercado imobiliário chinês continue enfrentando dificuldades no curto prazo. O governo precisará continuar adotando medidas para estimular a demanda por imóveis e reduzir o excesso de oferta.
“Segundo analistas do banco ANZ, os preços das casas nas principais cidades chinesas registraram uma queda mais acentuada no mês de setembro, revelando uma demanda ainda frágil.”
A produção de aço bruto da China registrou uma queda de 5% em setembro em relação a agosto, o que foi inesperado para alguns analistas que esperavam um aumento. Essa diminuição ocorreu mesmo depois das siderúrgicas terem aumentado suas taxas de utilização durante a alta temporada de construção.
